2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
107.7万円/㎡
前年比+28.1%
横浜市青葉区
112.7万円/㎡
前年比-41.3%
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ロイヤルシーズン青葉台EAST
神奈川県横浜市青葉区松風台
東急田園都市線 / 青葉台駅 徒歩8分
2018年築 / 8階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
52.9
割安
推定相場価格より5%割安
相場
5,982万円
118.7万円/㎡
2,862
4,942
7,021
9,101
AI査定結果
推定相場価格
5,982万円
118.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,942万円〜7,021万円
98.1万円/㎡〜139.3万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年4月3日
ロイヤルシーズン青葉台EAST
5,680万円（112.7万円/㎡）/ 3階 / 50.4㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は103.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | 5,680万円 | 112.7万円 | 3階 | 50.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/02/24 | 5,800万円 | 115.1万円 | 3階 | 50.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/07 | 8,980万円 | 109.3万円 | 4階 | 82.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/10 | 8,480万円 | 105.5万円 | 3階 | 80.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/09 | 13,980万円 | 126.7万円 | 7階 | 110.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/18 | 13,980万円 | 126.7万円 | 7階 | 110.36㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2025/02/04 | 14,500万円 | 131.4万円 | 7階 | 110.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/12 | 7,480万円 | 102.7万円 | 2階 | 72.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/01 | 6,780万円 | 96.8万円 | 4階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/04 | 6,180万円 | 77.2万円 | 1階 | 80.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/18 | 6,480万円 | 80.9万円 | 1階 | 80.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/12 | 6,680万円 | 83.4万円 | 1階 | 80.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/22 | 6,880万円 | 85.9万円 | 1階 | 80.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/11 | 12,800万円 | 116.0万円 | 7階 | 110.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/22 | 7,150万円 | 89.3万円 | 1階 | 80.06㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は108.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | ロイヤルシーズン青葉台EAST 横浜市青葉区松風台 | 青葉台駅8分 | 5,680万円 | 112.7万円 | 50.4㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2018年 | 46戸 | RC |
| 2025/09/08 | グローベル青葉台 横浜市青葉区桜台 | 青葉台駅12分 | 6,180万円 | 101.9万円 | 60.63㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2021年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/11 | クリオ青葉台 横浜市青葉区榎が丘 | 青葉台駅5分 | 5,980万円 | 98.8万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2016年 | 34戸 | RC |
| 2026/01/18 | ピアースたまプラーザ 横浜市青葉区美しが丘一丁目 | たまプラーザ駅5分 | 7,480万円 | 140.0万円 | 53.44㎡ | 1LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/20 | エクセレントシティ青葉台IIザ・パーク 横浜市青葉区つつじが丘 | 青葉台駅6分 | 5,500万円 | 97.2万円 | 56.6㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2021年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/02 | レ・ジェイド美しが丘 横浜市青葉区美しが丘五丁目 | あざみ野駅6分 | 6,980万円 | 122.8万円 | 56.82㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 2020年 | 90戸 | RC |
| 2024/06/21 | エクセレントシティ藤が丘駅前 横浜市青葉区藤が丘二丁目 | 藤が丘駅3分 | 3,280万円 | 85.8万円 | 38.23㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 北東 | 2016年 | 47戸 | RC |
| 2023/11/08 | バースシティ・ザ・マークたまプラーザ 横浜市青葉区新石川三丁目 | たまプラーザ駅9分 | 7,680万円 | 122.7万円 | 62.58㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2023年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/08 | ドレッセ市が尾ザ・フロント 横浜市青葉区市ケ尾町 | 市が尾駅1分 | 5,980万円 | 117.2万円 | 51.02㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2016年 | 43戸 | RC |
| 2026/01/09 | ファインレジデンス市ケ尾ディアスタ 横浜市青葉区市ケ尾町 | 市が尾駅3分 | 5,780万円 | 102.2万円 | 56.58㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2018年 | 59戸 | RC |
| 2026/01/19 | ドレッセ青葉荏田北フロント 横浜市青葉区荏田北三丁目 | 江田駅3分 | 6,480万円 | 118.6万円 | 54.64㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2022年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/07 | ベルジェンド市が尾アルチザン 横浜市青葉区荏田西三丁目 | 市が尾駅10分 | 3,780万円 | 85.7万円 | 44.1㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2018年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で28.1%上昇、横浜市青葉区では41.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.7万円）は横浜市青葉区の平均と比較して0%割安です。
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1981年築 / 5階建 / 31戸 / RC造